Spacieux appartement de 99 m² avec balcon – Douai (secteur Fac de Droit)

référence 13537
Découvrez cet appartement de 52.60 m², idéalement situé à Douai centre.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé de quatre étages, cet appartement lumineux et calme vous offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour/salon spacieux de 23 m² avec baie coulissante, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes indépendant. Le chauffage est électrique, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Les charges de copropriété sont de 350 euros par trimestre. Elles comprennent l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes (femme de ménage) et extérieures (jardinier)
L'état général de l'appartement est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours

Vous pourrez emménager rapidement. De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave de 6 m² en sous sol sécurisé ainsi que d'un balcon pour profiter des beaux jours. La fibre optique est également disponible.

Situé à seulement 3 minutes de la gare et à 4 kms de l'autoroute, cet appartement est parfaitement desservi. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, et le Lycée général Albert Châtelet, ainsi que des supermarchés et des restaurants.

Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 27 08 22 44 pour ce bien à 131000 frais d'agence inclus
N'hésitez pas à consulter nos annonces sur les communes de CUINCY, ESQUERCHIN, LAMBRES LEZ DOUAI, AUBY, COURCHELETTES, FLERS EN ESCREBIEUX, ESTREES, DOUAI, SIN LE NOBLE, WAZIERS

Elisabeth Liévin, Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Douai sous le numéro : 842 745 834

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Douai au sein d'une résidence sécurisée.
Cet appartement de 93m2 offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille.

L'appartement se compose de:
- Un grand séjour lumineux.
- 3 chambres.
- Une cuisine (à aménager selon vos besoins.
- Une salle d'eau et WC séparées.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.

Vous bénéficiez également de :

- Une place de stationnement réservée.
- Une cave.
- un environnement calme, sécurisé , avec espace vert autour.

Le prix de vente est fixé à 119 900 €.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Mohen-Capucines, l'École élémentaire d'application Andrieu-Parent et le Lycée Général d'Excellence Edgar Morin, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet DOUAI.